Приватизация дачных участков и особенности уплаты взносов за капитальный ремонт многоквартирных домов - темы, поднятые в вопросах телезрителей, которые поступили во время прямого эфира председателя Тюменской областной Думы Сергея Корепанова на ГТРК «Регион-Тюмень» на канале Россия-1. Напомним, он состоялся 27 июня. 

Приводим информацию, подготовленную по обращениям жителей Тюменской области и посвященную обозначенным темам.

- Более 20 лет пользуемся участком в СНТ «Светлое». Уже 6 лет не можем его приватизировать. Можно ли как-то ускорить процесс? 

- В соответствии с федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан предоставлено право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу указанного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом согласно пункту 2.8 статьи 3 федерального закона № 137-ФЗ 
предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в пределах их компетенции, на основании заявления гражданина или его представителя. 

Рассмотрение заявлений и принятие по ним решений о предоставлении земельного участка в собственность гражданам в компетенцию Тюменской областной Думы не входит.

- Переехала из Сургута в тюменскую новостройку по улице Избышева. Должны ли мы платить за капитальный ремонт в первые 4 года? Платежи проходят исправно. 

Информация по вопросу правомерности взимания взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме № 8 по улице Избышева, г. Тюмени предоставлена начальником Государственной жилищной инспекции Тюменской области Боровицкой Л.Ф.

- Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области и включенном в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области при ее актуализации, возникает по истечении четырех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором был включен данный многоквартирный дом в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области (часть 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 2 постановления Правительства Тюменской области от 14.04.2014 N 154-п «О некоторых вопросах формирования и реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области»).

Многоквартирный дом по ул. Избышева, д. 8, г. Тюмени включен в региональную программу распоряжением Правительства Тюменской области от 30.12.2015 № 2017-рп. Собственники помещений указанного многоквартирного дома обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с мая 2016 года.

В связи с изложенным, взимание взносов на капитальный ремонт общего имущества в указанном многоквартирном доме с мая 2016 года правомерно.

Отметим, во время разговора спикер регионального парламента ответил более чем на три десятка вопросов, поступивших и по телефону, и на сайт телекомпании. Всего в течение эфира поступило свыше 60-ти вопросов, которые Сергей Корепанов взял в работу. Ни одно из обращений не осталось без ответа - каждому обратившемуся было дано подробное разъяснение.